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国家税务总局通知,9月1日开始执行!新税额标准公布
河南慧算账 / 2019-08-26 10:26

       9月1日起,开征耕地占用税今年9月1日起《中华人民共和国耕地占用税法》将开始施行。根据本法的第十六条规定:本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《耕地占用税暂行条例》同时废止,接下来郑州注册公司为大家详细解答。
国家税务总局通知,9月1日开始执行!新税额标准公布,郑州注册公司为您解析
哪些情况要交税?
1、非农业开发:
       如果是在耕地上进行庄园、建造球场、驾校等非农化的开发,以至于土地的资源受到了破坏和占用,此时将需要征收这笔费用。
2、改变用途:
       很多人在农田里不种地,却将其的用途改变,比如说在基本农田内养鱼、建造养殖场,在其他耕地内进行厂房的建造,这些都是破坏土地的形式,需要收取这笔费用。
3、建房:
       在农村中,占用耕地建房的情况最为普遍,很多人认为土地是自家的,所以才会在其中建房,但这是违规的行为,将收取这笔费用。
按照什么标准交?
       耕地占用税,要按照规定的适用税额一次性地征收而并非分批缴纳。
       税款计算方法:是以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。
举个栗子:广东地区农村的王大伯占用了一亩地,也就是大约667平方米耕地来建设建筑物,那么他就要一次性地缴纳30元/平方米*667平方米=20000元的耕地占用税。
        那么这个30元/平方米的缴税标准又是怎么来的?本税法对此是有非常详细的规定。
全国各地缴纳税费的标准不尽相同,耕地占用税的税额标准如下:
(一)人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同),每平方米为十元至五十元;
(二)人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;
(三)人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;
(四)人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。
小编做了一个具体到各省市地区的缴税标准表格,各地区平均税额(具体的税额实施标准,在上述的金额区间里浮动,请以当地规定为准)请看下面:
耕地占用税账务及注意
耕地占用税账务处理及定义:
       耕地占用税是国家为了利用土地资源,加强土地管理,保护农用耕地而征收的一种税。耕地占用税以实际占用的耕地面积计税,按照规定税额一次征收。企业交纳的耕地占用税,不需要通过“应交税费”科目核算。
企业按规定计算交纳耕地占用税时
借:在建工程
      贷:银行存款
这5种人用耕地盖房可免交税:
1、农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分,免征耕地占用税。
2、 农村烈士遗属,在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税。
3、 因公牺牲军人遗属,在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税。
4、残疾军人,在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税。
5、符合农村最低生活保障条件的农村居民,在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税。
      关于耕地占用税大家都清楚了吗?各位想要在郑州注册公司、代理记账、工商注册等办理财税业务的,欢迎咨询在线客服。

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